Preguntas Frecuentes del Centro de Recursos de Vivienda
P: ¿Cuál es el primer paso que debo tomar para comprar una vivienda?
R: Puede comenzar participando gratuitamente en uno de nuestros Seminarios para Compradores de Vivienda en los cuales mensualmente profesionales de la industria enseñan cada paso del proceso de compra de una vivienda - desde cómo obtener una hipoteca asequible hasta lo que sucede durante el cierre. Para más información o para inscribirse a un próximo seminario, vaya a inscripción de eventos o llame al 202-777-HOME.
P: ¿Cómo puedo averiguar si puedo pagar la compra de una nueva vivienda?
R: Para un cálculo aproximado de lo que una hipoteca mensual sería con uno de nuestros productos de préstamos hipotecarios, vaya a nuestra calculadora hipotecaria ahora; o comuníquese con un Prestamista Participante que le aconsejará la cantidad que usted puede permitirse pagar basándose en sus ingresos y deudas.
P: ¿Necesitaré mucho dinero para un pago inicial?
R: Por lo general, se espera que un comprador contribuya entre 3.5% y 5% del valor de venta de la vivienda. Sin embargo, si usted califica y hay fondos disponibles, tal vez pueda recibir asistencia para el pago inicial a través del Programa de Asistencia para la Compra de Vivienda (HPAP, por sus siglas en inglés) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Distrito de Columbia o uno de los préstamos de tasa asistida de la Agencia para el Financiamiento de Viviendas del Distrito de Columbia. Pregunte acerca de estos programas a través de su Prestamista Participante.
P: ¿Cómo puedo aprender más acerca del Programa de Asistencia para la Compra de Vivienda (HPAP, por sus siglas en inglés)?
R: Puede llamar al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Distrito de Columbia al (202) 442-7200, o visitar su sitio web.
P: No tengo muchos ahorros. ¿Puedo comprar una vivienda de todas formas?
R: Si. Existen préstamos con pagos iniciales empezando desde $500.
P: ¿Puedo obtener un préstamo si mi crédito no es perfecto o si no tengo crédito?
R: Personas con crédito que no es perfecto reciben préstamos hipotecarios todos los días. Los talleres ofrecidos por personal del Centro de Recursos de Vivienda y profesionales de la industria cubrirán los métodos para mejorar su crédito y las maneras de manejarse si no tiene crédito. Inscríbase Ahora.
P: ¿Dónde puedo encontrar una vivienda?
R: Agentes inmobiliarios le ayudarán con mucho gusto a encontrar el hogar de sus sueños una vez que haya sido pre-aprobado por un Prestamista Participante.
P: ¿Ofrecen asistencia para la mitigación de embargos hipotecarios?
R: Para una lista de organizaciones que ofrecen orientación de vivienda y asistencia para la mitigación de embargos hipotecarios, haga click aquí.
P: ¿Tiene actualmente la Agencia para el Financiamiento de Viviendas del Distrito de Columbia fondos disponibles para la asistencia del pago inicial?
R: Sí, actualmente hay fondos disponibles.
P: ¿Tiene actualmente la Agencia para el Financiamiento de Viviendas del Distrito de Columbia fondos hipotecarios disponibles?
R: Sí, actualmente hay fondos disponibles.
P: ¿Puedo calificar si no estoy comprando una vivienda por primera vez?
R: Sí. Tanto las personas que estan comprando una vivienda por primera vez como las personas que ya han comprado una vivienda antes pueden aprovechar el Programa de Hipotecas Asequibles de la Agencia para el Financiamiento de Viviendas del Distrito de Columbia (DCHFA, por sus siglas en inglés).
P: ¿Cuáles son los límites de ingresos para comprar una vivienda con una hipoteca del Bono del Distrito de Columbia?
R: No existen límites de ingresos cuando se compra dentro de un Área Seleccionada.
P: ¿Cómo puedo determinar si un vecindario se encuentra dentro del área seleccionada?
R: Haga clic aquí para acceder a un Mapa del Área Seleccionada.